যেখানে 20, 30 এবং 40 বছরে অতিরিক্ত অর্থ বিনিয়োগ করতে হবে

2024 লেখক: Malcolm Clapton | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 03:48

আপনি যতটা খরচ করতে পারেন তার চেয়ে বেশি উপার্জন শুরু করেছেন। একটি বড় চুক্তি বা উত্তরাধিকার বোনাস প্রাপ্ত. লটারি জিতেছেন এবং একটি বড় অঙ্ক অর্জন করেছেন। টাকা দিয়ে কি করতে হবে - লাইফহ্যাকার বোঝে।

যেখানে 20 বছরে বিনিয়োগ করতে হবে

শিক্ষার মধ্যে

আমাদের পিছনে বেশ কয়েক বছর কাজ আছে, এবং এটি ইতিমধ্যেই স্পষ্ট যে কোন দক্ষতার অভাব রয়েছে এবং কোন দিকে আমাদের এগিয়ে যেতে হবে। কোর্স, সেমিনার, প্রশিক্ষণে বিনামূল্যে অর্থ বিনিয়োগ করা উচিত। প্রধান জিনিসটি আগে থেকেই নিশ্চিত করা যে সেগুলি চার্লাটানদের দ্বারা পরিচালিত হয় না, তবে তাদের মধ্যে সম্মানিত লোকদের দ্বারা। এই ধরনের খরচ নতুন জ্ঞান এবং নতুন সংযোগ আনবে। এবং এটি ভবিষ্যতে অনেক আকর্ষণীয় প্রকল্প এবং বেতন বৃদ্ধির প্রতিশ্রুতি দেয়।

এয়ারব্যাগে

সংখ্যাগরিষ্ঠ থেকে 25-30 বছর বয়স হল ঝুঁকিপূর্ণ বয়স। বাড়িওয়ালা ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্ট প্রত্যাখ্যান করতে পারেন। কর্মক্ষেত্রে, সর্বকনিষ্ঠটিকে ছাঁটাই করা হবে, কারণ তিনি শেষ এসেছিলেন। আমি অন্য শহরে যেতে চাই যেখানে আরও সম্ভাবনা উন্মুক্ত হবে।

ন্যূনতম ক্ষতির সাথে সঙ্কটকালীন সময়ে বেঁচে থাকার জন্য, আপনার কাছে এমন পরিমাণ থাকতে হবে যা দুই মাসের জন্য স্বাভাবিক অস্তিত্বের জন্য যথেষ্ট হবে। একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি আমানত প্রদান করা এবং একটি রিয়েলটারকে শতাংশ প্রদান করা যথেষ্ট হবে যাতে একটি নতুন চাকরি খুঁজতে গিয়ে ক্ষুধার্ত না হয়। পদক্ষেপের জন্য, আয়ের অতিরিক্ত উত্স ব্যবহার করা বাঞ্ছনীয়।

অল্প বয়সের জন্য উপদেশ জীবনের পরবর্তী সকল সময়ের জন্য প্রযোজ্য।

স্টকে

যখন সঞ্চয় ছোট হয়, আপনি ভবিষ্যতের জন্য সিস্টেম পরীক্ষা করতে পারেন। আপনি দীর্ঘমেয়াদে বিচ্ছেদের সাথে কতটা বেঁচে থাকবেন তা নির্ধারণ করুন এবং এটি ব্লু চিপস - স্টকগুলিতে বিনিয়োগ করুন যা ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতা দেখায়। 5-7 বছর পরে, কত টাকা "ফোঁটা" হয়েছে তা পরীক্ষা করুন।

ফ্র্যাঞ্চাইজির কাছে

একটি ফ্র্যাঞ্চাইজি একটি রেডিমেড ব্যবসার জন্য একটি বিকল্প, যখন বিকাশের জন্য সমস্ত শর্ত ইতিমধ্যে তৈরি করা হয়েছে। কিন্তু এই ক্ষেত্রে, শুধুমাত্র আপনি চয়ন না, কিন্তু আপনি. একটি দলে নিয়ম মেনে কাজ করার ইচ্ছা অপরিহার্য।

ফ্র্যাঞ্চাইজি খরচ 100 হাজার থেকে কয়েক মিলিয়ন পর্যন্ত হতে পারে। কোম্পানির মান এবং প্রতিপত্তির মধ্যে সরাসরি কোনো সম্পর্ক নেই। উৎপাদন এলাকা, সরঞ্জাম এবং তাই জন্য খরচ গুরুত্বপূর্ণ.

একটি ফ্র্যাঞ্চাইজি হল প্রশিক্ষণ যার জন্য আপনি অর্থ প্রদান করেন না, তবে প্রক্রিয়াটিতে উপার্জনও করেন। তাই তিনিই একজন তরুণ ব্যবসায়ীর জন্য আদর্শ। এবং আপনার নিজের ব্যবসার চেয়ে কাজের সাথে একত্রিত করা সহজ।

রোমান আলেখিন, বিপণন গ্রুপ "আলেখিন এবং অংশীদার" এর প্রতিষ্ঠাতা

যেখানে 30 বছরে বিনিয়োগ করতে হবে

স্ট্যাবিলাইজেশন ফান্ডে

এই পরিমাণ পরিবারের জন্য অন্তত ছয় মাস স্বাভাবিকভাবে বেঁচে থাকার জন্য যথেষ্ট হওয়া উচিত। একটি ব্যাঙ্কে একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে টাকা রাখা সুবিধাজনক: একটি ছোট সুদ মাসিক চার্জ করা হয়, এবং আপনি ক্ষতি ছাড়াই সম্পূর্ণ পরিমাণ বা এর কিছু অংশ তুলতে পারেন।

সঞ্চয়

অদূর ভবিষ্যতে অর্থের প্রয়োজন না হলে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ব্যাংকে জমা করা যেতে পারে। তাড়াতাড়ি প্রত্যাহার সম্ভবত আপনাকে সমস্ত বোনাস থেকে সরিয়ে দেবে, কিন্তু এখানে সুদের হার বেশি। ক্যাপিটালাইজেশন আছে কিনা মনোযোগ দিন। যদি থাকে, তাহলে মাসিক ভিত্তিতে মোট পরিমাণে চার্জ যোগ করা হবে, তারপর বর্ধিত পরিমাণের উপর সুদ নেওয়া হবে।

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল আমানত পুনরায় পূরণ করার সম্ভাবনা। আপনি যত বেশি জমা করবেন, তত বেশি ফেরত নিতে পারবেন।

মুদ্রাস্ফীতির চেয়ে সুদের হার বেশি হলে মূলধন বাড়ানো সম্ভব হবে। যদি না হয়, এটা শুধু টাকা সঞ্চয় সম্পর্কে.

একটি বন্ধকী মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট

আপনার যদি ইতিমধ্যে একটি বাড়ি থাকে তবে এই বিকল্পটি কাজ করে। সম্ভবত আপনি ইতিমধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বন্ধকী পরিত্রাণ পেতে এবং দ্বিতীয়টির জন্য একটি ডাউন পেমেন্ট জমা করতে পরিচালিত করেছেন। সাধারণভাবে, বন্ধকের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা একটি বিতর্কিত পদক্ষেপ।

ধরা যাক আপনি বার্ষিক 750 হাজার এবং 13% প্রাথমিক অর্থপ্রদান সহ 3 মিলিয়ন রুবেলের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন। আপনি 10 বছরের জন্য মাসে 33.6 হাজার রুবেল দিতে প্রস্তুত।এই সময়ে, আপনি 1.78 মিলিয়ন সুদ সহ 4.03 মিলিয়ন ব্যাংককে দেবেন। অ্যাপার্টমেন্টটির দাম 4.78 মিলিয়ন রুবেল, এবং সম্ভবত এটির বাজার মূল্য 10 বছরে বাড়বে না।

এটি একটি সেকেন্ডারি হাউজিং মার্কেট হলে, অ্যাপার্টমেন্টটি এই সময়ে ভাড়া দেওয়া যেতে পারে। আবাসনের খরচের উপর ভিত্তি করে, এটি অনুমান করা যেতে পারে যে ভাড়াটে মাসে 20 হাজার রুবেল প্রদান করবে। 10 বছরের জন্য, তিনি 2.4 মিলিয়ন দেবেন, যা বন্ধকের সুদ এবং অ্যাপার্টমেন্টের মূল খরচের 20% সম্পূর্ণভাবে কভার করবে। এই ক্ষেত্রে, আবাসন আপনার খরচ হবে 2.38 মিলিয়ন।

আপনার নিজের ব্যবসার মধ্যে

ধরা যাক আপনি আগে একটি ফ্র্যাঞ্চাইজিতে প্রশিক্ষণ নিয়েছেন বা অন্যথায় আপনার ব্যবসা চালানোর দক্ষতা অর্জন করেছেন। এখন আপনি আপনার নিজের ব্যবসায় বিনিয়োগ করতে পারেন।

স্ক্র্যাচ থেকে একটি এন্টারপ্রাইজ খোলার প্রয়োজন নেই, আপনি একটি তৈরি কোম্পানি কিনতে পারেন। এমন সাইটগুলিতেও অনুরূপ অফার রয়েছে যেখানে তারা প্রধানত হাতে ধরা আয়রন এবং বেবি স্ট্রলার বিক্রি করে। এটা অবশ্য কারখানার কথা নয়। সাধারণত এগুলি ছোট ফুলের স্টল, ডিল গ্রিনহাউস, পরিষেবা স্টেশন, অনলাইন স্টোর, বিউটি সেলুন।

এই ধরনের ক্রয়ের সুবিধা হল যে কোম্পানি ইতিমধ্যে কাজ করছে: কর্মী গঠিত হয়েছে, সরবরাহকারী এবং গ্রাহকদের পাওয়া গেছে। পুড়ে না যাওয়ার জন্য আপনার যা মনোযোগ দেওয়া উচিত:

• লাভজনকতা;
• খ্যাতি
• আইনের সাথে কোন সমস্যা নেই;
• জায়গা বা জমির জন্য ইজারা শর্তাবলী।

এমনকি কোম্পানী ইতিমধ্যে কাজ করছে এই বিষয়টি বিবেচনায় নিয়ে, লাভ করার জন্য, আপনাকে ঘাম ঝরাতে হবে: ব্যবসার প্রক্রিয়াগুলি বুঝতে হবে, উপরন্তু বিজ্ঞাপনে বিনিয়োগ করতে হবে।

সফল হওয়ার জন্য, অডিটরদের সাথে, কোন টুলগুলি কাজ করে এবং কোনটি না, আপনি কোন ব্যবসার লাইন পছন্দ করেন এবং যেখানে আপনি আপনার জ্ঞান এবং দক্ষতাগুলিকে আদর্শভাবে বাস্তবায়ন করতে পারেন তা সহ অডিটরদের সাথে কীভাবে সমস্যাগুলি সমাধান করা যায় তা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ।

রোমান আলেখিন, বিপণন গ্রুপ "আলেখিন এবং অংশীদার" এর প্রতিষ্ঠাতা

যেখানে 40 বছরে বিনিয়োগ করতে হবে

অবসরে

শুধুমাত্র সম্পূর্ণ আশাবাদীরাই রাষ্ট্রীয় সমর্থনের আশা করতে পারে। অতএব, বৃদ্ধ বয়সে কীভাবে নিজেকে খাওয়ানো যায় তা নিয়ে ভাবার সময় এসেছে। দীর্ঘমেয়াদী আমানত, "ব্লু চিপস" এই বিষয়ে উপযুক্ত। অন্যান্য বিকল্প রয়েছে যা কেবল দীর্ঘমেয়াদে লাভ আনবে।

সোনা কেনা

আমরা গয়না সম্পর্কে কথা বলছি না, যার বেশিরভাগ দামই মাস্টারের কাজ। সোনার বার বা কয়েন কিনুন, মূল্যবান ধাতু-সমর্থিত স্টক কিনুন। এই ধরনের বিনিয়োগের বিশেষত্ব হল এটি এক বা দুই দশক পরেই পরিশোধ করবে। অর্থাৎ অবসরের ঠিক সময়ে।

ভেঞ্চার ফান্ড

এই ঘোড়ায় আপনার সমস্ত টাকা পণ করা মূল্যবান নয়। ভেঞ্চার ক্যাপিটাল ফান্ড ক্লায়েন্টদের তহবিল উদ্ভাবনী ব্যবসা এবং স্টার্ট আপগুলিতে বিনিয়োগ করে, যা সবসময় ঝুঁকিপূর্ণ। তাদের মধ্যে 70-80% লাভজনক হয় না, বাকি 20-30% এর জন্য সমস্ত আশা।

অন্যদিকে, একটি ছোট কোম্পানি গুগল বা অ্যাপল হয়ে উঠতে পারে। এই ক্ষেত্রে, বিনিয়োগটি কেবল লাভজনকই নয়, আনন্দদায়কও হবে: আপনি গর্ব করতে পারেন যে আপনি একটি শর্তসাপেক্ষ Google এর কার্যকলাপের শুরুতে বিনিয়োগ করেছেন।

একটি বন্ধকী ছাড়া রিয়েল এস্টেটে

অতিরিক্ত অর্থপ্রদান ছাড়াই একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা এবং এটি ভাড়া দেওয়া স্থিতিশীল প্যাসিভ আয়ের একটি বিকল্প। আপনি খুব কমই ভাড়ায় আরামদায়ক জীবনযাপন করতে পারেন, তবে এই অর্থ আপনার আয়ের একটি চমৎকার সংযোজন হবে। অধিকন্তু, রিয়েল এস্টেট একটি সম্পদ যা মূল্য বৃদ্ধি পায়। মূল বিষয় হল বাড়িটি পুনর্বাসন বা সংস্কারের তালিকায় নেই তা পরীক্ষা করা।

স্বাস্থ্যে

নিষ্ক্রিয় আয় মহান. কিন্তু যদি আমানত, সিকিউরিটিজ এবং অন্যান্য বিনিয়োগের সুদ আপনাকে খাওয়াতে পারে, আপনি আগে খুব কমই আর্থিক সমস্যার সম্মুখীন হয়েছেন। বাকিদের জন্য, কাজের বয়স বাড়ানো একটি অতিরিক্ত লক্ষ্য হবে না।

35 বছর পরে, শরীর ধীরে ধীরে তবে অবশ্যই ভেঙে যেতে শুরু করে। অতএব, সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ সিস্টেম চেক করা মূল্যবান এবং নিয়মিত এটি করা চালিয়ে যান। দন্তচিকিৎসা একটি পৃথক লাইন। এখন ইমপ্লান্টগুলি বেশিরভাগ প্রাকৃতিক রঙে ঢোকানো হয়, তবে দামের জন্য এগুলি সত্যিই "সোনালি" দাঁত। তাই ডেন্টিস্টের কাছে যান এবং এখনই ক্যারিস নিরাময় করুন।

বিনিয়োগ সবসময় একটি ঝুঁকি. কিন্তু যিনি ঝুঁকি নেন না এবং বাড়িতে টাকা রাখেন, তিনি মূল্যস্ফীতির পরিমাণের অন্তত একটি শতাংশ হারান।অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রণালয়ের পূর্বাভাস অনুযায়ী, আগামী তিন বছরে তা হবে ৪%। …

ঝুঁকিতে অর্থ সঞ্চয় করা, বা গদির নীচে নিরাপদে কিন্তু অকার্যকরভাবে সংরক্ষণ করা - আপনি কোন উপায়টি বেছে নিয়েছেন?