আপনার সঞ্চয়কে কীভাবে গুণ করবেন: ঝুঁকির বিভিন্ন স্তর সহ 10টি কৌশল

2024 লেখক: Malcolm Clapton | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 03:48

আপনি যদি আপনার সঞ্চয় একটি গদির নীচে সংরক্ষণ করেন তবে সেগুলি মূল্যহীন। তাই তাদের কাজ করান।

1. সেভিংস অ্যাকাউন্ট

আপনি একটি সীমাহীন অ্যাকাউন্টে অর্থ স্থানান্তর করেন, এবং আপনি যখন এটির পরিষেবাগুলি ব্যবহার করেন তখন ব্যাঙ্ক আপনাকে এটিতে একটি মাসিক সুদ চার্জ করে। একই সময়ে, তহবিল চলাচলে কোনও বিধিনিষেধ নেই। কিন্তু শতাংশ সাধারণত কম হয়।

মুনাফা অর্জনের সময়কাল: এক মাস থেকে।

ঝুঁকি: কার্যত কোনটিই নয়, যদি আপনি একটি বিশ্বস্ত ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করেন এবং বহিরাগতদের অনলাইন ব্যাঙ্কিংয়ের অ্যাক্সেস ডেটা না দেন।

2. জমা

আপনি একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ব্যাঙ্কে টাকা জমা করেন এবং তাতে সুদ পান। আমানতের উপর ভাসমান হারে শর্তাবলী এবং সুদের অনুপাতের দিকে মনোযোগ দিন। কখনও কখনও এটি ঘটে যে, উদাহরণস্বরূপ, এক বছরের জন্য ব্যাংকে টাকা রাখা ছয় মাসের চেয়ে বেশি লাভজনক, তবে দেড় মাসের চেয়ে কম লাভজনক।

আমানত থেকে আয়, চুক্তির শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে, একই সময়ে সমস্ত অর্থ পাওয়ার জন্য মাসিক নগদ বা মূল পরিমাণে যোগ করা যেতে পারে। মূলধনের উপস্থিতির দিকে মনোযোগ দিন: এই ক্ষেত্রে, মাসিক ভিত্তিতে মূল পরিমাণে সুদ যোগ করা হয় এবং তারপরে তাদের উপর সুদও নেওয়া হয়।

যদি প্রচুর সঞ্চয় থাকে, তাহলে সেই পরিমাণ বিভিন্ন ব্যাঙ্কে ছড়িয়ে দিন যাতে প্রতিটি আমানতের পরিমাণ 1.4 মিলিয়নের বেশি না থাকে - এটি একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের দেউলিয়া হওয়ার ক্ষেত্রে বীমাকৃত পরিমাণ।

মুনাফা অর্জনের সময়কাল: এক মাস থেকে, তবে দীর্ঘ সময় বেছে নেওয়া আরও লাভজনক।

ঝুঁকি: কার্যত কোনটিই নয়, যদি আপনি একটি বিশ্বস্ত ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করেন এবং বহিরাগতদের অনলাইন ব্যাঙ্কিংয়ের অ্যাক্সেস ডেটা না দেন।

3. শিক্ষা

একটি ঝুঁকিপূর্ণ উপায় যেখানে আপনাকে প্রথমে একটি সম্ভাব্য উজ্জ্বল ভবিষ্যতের নামে সঞ্চয়কে বিদায় জানাতে হবে। শিক্ষায় বিনিয়োগ করার আগে, আপনি যে পদগুলির জন্য আবেদন করতে পারেন তার একটি তালিকা তৈরি করা এবং তাদের জন্য গড় বেতন খুঁজে বের করার সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি বিবেচনা করা মূল্যবান৷

যদি সমস্ত গণনা আশাবাদী দেখায়, তবে এটি একবার চেষ্টা করে দেখুন। কিন্তু শুধুমাত্র যদি আপনি লাঙ্গল প্রস্তুত হয়. তারপরে দ্রুত সঞ্চয় ফেরত দেওয়ার এবং সেগুলি বাড়ানো শুরু করার সুযোগ রয়েছে।

মুনাফা অর্জনের সময়কাল: কয়েক মাস থেকে কয়েক বছর পর্যন্ত।

ঝুঁকি: উচ্চ, যদি আপনি অর্থ ছাড়া অন্য কিছু বিনিয়োগ করতে প্রস্তুত না হন এবং আপনি পেশাদার বাজার ভালভাবে অধ্যয়ন না করেন।

4. নির্মাণাধীন সম্পত্তি

পিট পর্যায়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা 50-70% দ্বারা সঞ্চয় বৃদ্ধি করতে পারে। আরবিসি-এর মতে, নতুন বিল্ডিং-এ বিনিয়োগের ক্ষেত্রে এই হার ঠিক।

কিন্তু লাভজনক বিনিয়োগ হল ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ, তাই একজন ডেভেলপারের পছন্দের জন্য একটি দায়িত্বশীল পন্থা অবলম্বন করা প্রয়োজন যাতে প্রতারিত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের তালিকায় যোগ না দেওয়া যায়। এলাকার অবকাঠামোর দিকেও মনোযোগ দিন: যদি জায়গাটি খারাপ হয়, তাহলে আপনি একজন ক্রেতা খুঁজে পাবেন না।

মুনাফা অর্জনের সময়কাল: কিছু বছর.

ঝুঁকি: আপনি যদি একজন অযাচাইকৃত ডেভেলপারের সাথে যোগাযোগ করেন তাহলে উচ্চ, এবং আপনি যদি সত্যিকারের কোম্পানি বেছে নেন তাহলে গড়ের নিচে।

5. ভাড়ার জন্য সম্পত্তি

এটি একটি দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ হতে প্রস্তুত থাকুন। আপনি 2 মিলিয়নের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনছেন এবং 20 হাজার রুবেলের ইউটিলিটি ছাড়া ভাড়া সহ, শুধুমাত্র 8 বছর পরে সঞ্চয় ফেরত দিন।

কিন্তু একই সময়ে, আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক। সত্য, রোসস্ট্যাট ডেটা বলে যে গত তিন বছরে, অভিজাত ব্যক্তিদের বাদে সমস্ত ধরণের অ্যাপার্টমেন্টের দাম হ্রাস পাচ্ছে। এর আগে, রিয়েল এস্টেটের মূল্য ক্রমান্বয়ে বাড়ছিল।

মুনাফা অর্জনের সময়কাল: প্রথম অর্থ - এক মাসে, পরিশোধ - কয়েক বছরের মধ্যে, তবে আপনার একটি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে যা বিক্রি করা যেতে পারে।

ঝুঁকি: গড় থেকে কম যদি আপনি সাবধানে আপনার সম্পত্তি নির্বাচন করুন এবং ভাড়াটেদের চেক করুন।

6. প্রচার

স্টকগুলিতে বিনিয়োগ করার সময়, আপনার সমস্ত ডিম এক ঝুড়িতে না রাখা এবং বিভিন্ন সংস্থার সিকিউরিটিজ কেনার অর্থ হয়। এটি অন্তত সঞ্চয় সংরক্ষণ করা সম্ভব করে যদি কিছু সিকিউরিটিজের মূল্য দ্রুত হ্রাস পায়।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন সাধারণ স্টকের লভ্যাংশ প্রদান করা যাবে না। আরও ব্যয়বহুল পছন্দের শেয়ারগুলিতে মনোযোগ দিন, যা লাভের বন্টনের উপর অগ্রাধিকার দেয়।

স্টক এক্সচেঞ্জে আপনাকে প্রতিনিধিত্ব করবে এমন একজন ব্রোকার বাছাই করার সময়, তার কেন্দ্রীয় ব্যাংক থেকে একটি রাষ্ট্রীয় লাইসেন্স আছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন (2013 সাল পর্যন্ত - ফেডারেল সার্ভিস ফর ফিনান্সিয়াল মার্কেট থেকে), এবং তার কোম্পানি রাশিয়ায় নিবন্ধিত।

মুনাফা অর্জনের সময়কাল: এক বছরে - লভ্যাংশের জন্য, যে কোনও সময়ে - বিক্রয়ের পরে।

ঝুঁকি: উচ্চ, আপনি যদি সমস্যা বুঝতে না পারেন.

7. ফেডারেল ঋণের বন্ড

বন্ড হল একটি নির্দিষ্ট আয়ের ঋণের উপকরণ। ফেডারেল লোন বন্ডের (OFZ) ক্ষেত্রে, রাষ্ট্র আপনার কাছ থেকে ধার নেয়, তারপর বিনিয়োগকৃত অর্থ ফেরত দেয় এবং সুদের সাথে আপনাকে ধন্যবাদ দেয়। মার্কেট OFZs একটি দালাল থেকে ক্রয় করা যেতে পারে. তাদের মেয়াদ এবং ফলন আলাদা, তাই প্রতিটি বন্ড ইস্যুতে বিশদ বিবরণ নির্দিষ্টভাবে উল্লেখ করতে হবে।

2017 সালে, অর্থ মন্ত্রক "জনগণের" বন্ড জারি করেছে, যা VTB এবং Sberbank-এ কেনা যেতে পারে, তবে শুধুমাত্র তাদের কাছে বিক্রি করা যেতে পারে। লাভজনকতা 3 বছরের জন্য গড়ে প্রতি বছর 8.5% স্তরে ঘোষণা করা হয়। তিন বছরের আমানতের জন্য, ওজনযুক্ত গড় হার 4.85%।

মুনাফা অর্জনের সময়কাল: বন্ডের মেয়াদের উপর নির্ভর করে।

ঝুঁকি: কার্যত কোনটি, যদি আপনি রাষ্ট্র দেউলিয়া আশা না.

8. স্বতন্ত্র বিনিয়োগ অ্যাকাউন্ট

স্বতন্ত্র বিনিয়োগ অ্যাকাউন্ট (IIA) 2015 সালে রাশিয়ানদের সিকিউরিটিজে দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগে আকৃষ্ট করার একটি হাতিয়ার হিসাবে চালু করা হয়েছিল। আপনাকে অবশ্যই এটি রুবেলে অর্থ দিয়ে ক্রেডিট করতে হবে, তবে বছরে এক মিলিয়নের বেশি নয় এবং আপনি স্টক এবং বন্ডে বিনিয়োগ করতে পারেন।

তাদের সাথে সবকিছু পরিষ্কার, তবে আইআইএস আপনাকে আয় পেতে দেয়, এমনকি যদি আপনি নড়াচড়া না করে এটিতে অর্থ রাখেন। আপনি বার্ষিক 52 হাজার রুবেল পর্যন্ত কর ছাড়ের জন্য আবেদন করতে পারেন।

লাভ করার শর্তাবলী: তিন বছর থেকে; আপনি যদি আগে টাকা তুলে নেন, তাহলে ট্যাক্স কর্তনের টাকা ফেরত দিতে হবে।

ঝুঁকি: আমানতের চেয়ে বেশি, যথেষ্ট কম ফলন সহ, যেহেতু বিনিয়োগ অ্যাকাউন্টটি আমানত বীমা এজেন্সি দ্বারা বীমা করা হয় না।

9. ETF তহবিল

একটি এক্সচেঞ্জ-ট্রেডেড ফান্ডে বিনিয়োগ করার মাধ্যমে, আপনি বিভিন্ন কোম্পানির শেয়ারের সেটের একটি শেয়ার অর্জন করেন। এটি বিভিন্ন ঝুড়ির জন্য প্রয়োজনীয়তার সাথে বেশ সামঞ্জস্যপূর্ণ, তবে বিনিয়োগকারীদের জন্য এটি সহজ করে তোলে, যেহেতু আপনাকে একটি ইতিমধ্যে গঠিত প্যাকেজ অফার করা হয়েছে।

ETF পোর্টফোলিওতে যত বেশি কোম্পানি থাকবে, তত বেশি সম্ভাবনা থাকবে যে বিনিয়োগ অন্তত একটি ছোট কিন্তু স্থিতিশীল আয় আনবে।

মুনাফা অর্জনের সময়কাল: তহবিলের নীতির উপর নির্ভর করে।

ঝুঁকি: পোর্টফোলিও যত বড়, ঝুঁকি তত কম।

10. অন্য কারো ব্যবসা

যারা ঝুঁকি নিতে পছন্দ করেন এবং তাদের অন্তর্দৃষ্টিতে বিশ্বাস করেন তারা একটি স্টার্টআপ বা উদ্ভাবনী প্রযুক্তিতে বিনিয়োগ করতে পারেন। প্রকল্প সফল হলে, বিনিয়োগ একটি বড় পরিমাণে ফিরে আসবে।

কিন্তু ঝুঁকি অনেক বেশি, বেশিরভাগ কোম্পানিই ধ্বংস হয়ে যায়। অতএব, এটি শেষ বিনিয়োগ বা খুব কঠোর পরিশ্রম দ্বারা অর্জিত মূল্য নয়. এছাড়াও, ভুলে যাবেন না যে অর্থ যৌক্তিকতা পছন্দ করে। কোন শিল্পটি প্রবণতাপূর্ণ এবং সাফল্যের সুযোগ রয়েছে এবং কোনটি প্রাথমিকভাবে মনোযোগের যোগ্য নয় তা বোঝার জন্য আপনাকে প্রচুর পরিমাণে তথ্যের মধ্য দিয়ে যেতে হবে।

মুনাফা অর্জনের সময়কাল: কিছু বছর.

ঝুঁকি: উচ্চ