কেন আপনার বাড়ির বীমা করা মূল্যবান এবং কীভাবে সঠিকভাবে বীমা ব্যবস্থা করা যায়

2024 লেখক: Malcolm Clapton | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 03:48

কোন কোন ক্ষেত্রে ক্ষতির ক্ষতিপূরণ করা সম্ভব হবে, কীভাবে একটি বীমা কোম্পানী বেছে নেবেন এবং কোন বীমাকৃত ঘটনা ঘটলে কী করবেন তা আমরা খুঁজে বের করি।

কিভাবে বাড়ির বীমা কাজ করে

এই ধরনের বীমা কাজে আসে যখন আপনি একটি সম্পত্তির মালিক হন এবং আপনার বাড়িতে কিছু ঘটলে নিজেকে রক্ষা করতে চান। আগুন, গ্যাস বিস্ফোরণ, ডাকাতি, প্রাকৃতিক দুর্যোগ, প্রতিবেশীরা বাথরুমের ট্যাপ বন্ধ করতে ভুলে গেছে - এই সমস্ত পরিস্থিতিতে, আপনি গুরুতর ক্ষতি এবং এমনকি সম্পূর্ণরূপে আপনার বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট হারানোর ঝুঁকিতে রয়েছেন। বীমা আংশিক বা সম্পূর্ণভাবে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ করতে সাহায্য করে।

এটি করার জন্য, আপনি একটি বীমা কোম্পানির সাথে একটি চুক্তি শেষ করেন, যা বলে:

• আপনি ঠিক কি বীমা করেন;
• কোন ক্ষেত্রে বিমা করা হবে;
• আপনি কত জন্য আপনার বাড়ির বীমা করতে চান.

তারপর আপনি নিয়মিত আপনার বকেয়া পরিশোধ করুন। যদি একটি বীমাকৃত ঘটনা ঘটে, কোম্পানি ক্ষয়ক্ষতি মূল্যায়ন করে এবং চুক্তিতে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করে। অর্থাৎ, সবকিছুই অন্য যেকোনো বীমার মতো একইভাবে কাজ করে।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়িতে কি বীমা করা যেতে পারে

সবকিছু: সম্পূর্ণ হাউজিং থেকে শুরু করে সাজসজ্জা, আসবাবপত্র এবং অন্যান্য অভ্যন্তরীণ আইটেম। সাধারণত, বীমা কোম্পানিগুলি বীমা বস্তুর জন্য নিম্নলিখিত বিকল্পগুলি অফার করে:

• কাঠামোগত উপাদান - মেঝে এবং সিলিং, দেয়াল এবং পার্টিশন, ব্যালকনি এবং লগগিয়াস;
• প্রকৌশল সরঞ্জাম - পাইপ, মিটার, তারের এবং অন্যান্য যোগাযোগ;
• অভ্যন্তরীণ প্রসাধন - মেঝে এবং ছাদের আচ্ছাদন, ওয়ালপেপার, পেইন্ট বা আলংকারিক প্লাস্টার, জানালা, দরজা এবং সজ্জার যেকোনো অংশ;
• অস্থাবর সম্পত্তি - যন্ত্রপাতি, আসবাবপত্র, মূল্যবান ব্যক্তিগত জিনিসপত্র;
• সম্পত্তির শিরোনাম - এই ধরনের বীমাকে শিরোনাম বীমা বলা হয় এবং আপনি যদি বাড়ি কেনার সময় প্রতারকদের সম্মুখীন হন তবে ক্ষতি কমাতে সাহায্য করে।

এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে বাড়ির বীমা সমস্ত অস্থাবর সম্পত্তি কভার করে না। আশা করবেন না যে আপনার সমস্ত জামাকাপড়, গয়না, বাচ্চাদের খেলনা এবং 12 জনের জন্য দাদির পরিষেবার জন্য আপনাকে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে। আপনি আপনার হৃদয়ের প্রিয় কিছু জিনিস বীমা করতে পারেন, কিন্তু সবকিছু বীমা উপর নির্ভর করবে.

আপনি কি বিরুদ্ধে আপনার বাড়ির বীমা করতে পারেন?

লেভাদা সেন্টারের একটি সমীক্ষা অনুসারে, নিম্নলিখিত সমস্যাগুলি প্রধানত রাশিয়ায় রিয়েল এস্টেটের সাথে ঘটে:

• প্রতিবেশীরা জল ঢালা;
• বিস্ফোরিত ড্রেন বা নর্দমা পাইপ;
• বাড়িতে ডাকাতি হয়েছিল;
• ওখানে আগুন লেগেছিলো.

অতএব, প্রথমত, এই ঝুঁকিগুলির বিরুদ্ধে একটি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের বীমা করা মূল্যবান। তবে এটি অবশ্যই একটি সম্পূর্ণ তালিকা নয়। বীমা কোম্পানীগুলি আরও কয়েকটি বিকল্প অফার করে:

• প্রাকৃতিক বিপর্যয়;
• গ্যাস বিস্ফোরণ;
• নকশা ত্রুটি;
• মানবসৃষ্ট দুর্ঘটনা;
• প্রাণীদের কর্ম;
• বিমান এবং তাদের অংশের পতন;
• বাজ ধর্মঘট.

এছাড়াও, আপনার নাগরিক দায় বীমা করা সম্ভব। এই ধরনের বীমা ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে সাহায্য করে যদি আপনার দোষের মাধ্যমে অন্য কারো সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্ত হয়, উদাহরণস্বরূপ, আপনি আপনার প্রতিবেশীদের প্লাবিত করেছেন।

এছাড়াও, বীমা কোম্পানী অস্থায়ী বাসস্থান এবং জিনিসপত্র সঞ্চয় করার খরচ কভার করতে পারে, অঞ্চল পরিষ্কার করা, প্রক্রিয়াকরণ এবং আবাসন পুনরুদ্ধারের জন্য প্রয়োজনীয় নথি এবং শংসাপত্রগুলির জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে।

প্রতিটি বীমাকারী তার নিজস্ব ঝুঁকির তালিকা বা প্যাকেজ বিকল্পগুলির একটি পছন্দ অফার করে যা একবারে সবকিছু অন্তর্ভুক্ত করে।

কিভাবে বীমা পেতে

1. একটি নির্ভরযোগ্য বীমা কোম্পানি বেছে নিন

এটা গুরুত্বপূর্ণ যে বীমাকারীর রাশিয়ার সেন্ট্রাল ব্যাংক থেকে লাইসেন্স আছে। আপনি অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে এটি পরীক্ষা করতে পারেন. আপনি শুল্ক এবং অন্যান্য শর্তাবলী মনোযোগ দিতে হবে. উদাহরণ স্বরূপ, কোম্পানির জন্য চুক্তিতে আপনার জন্য গুরুত্বপূর্ণ সমস্ত বীমা ঝুঁকি উল্লেখ করার জন্য।

2. চুক্তির শর্তাবলী সাবধানে পড়ুন

আপনাকে বুঝতে হবে যে বীমা কোম্পানির মূল লক্ষ্য অর্থ উপার্জন করা, এবং আপনাকে ধ্বংসের হাত থেকে বাঁচানো নয়।অতএব, বীমাকারীদের সুন্দর ওয়েবসাইট এবং বীমা খরচের ক্যালকুলেটরে তথ্য বাস্তবতা থেকে সামান্য ভিন্ন হতে পারে এবং খুব সুবিধাজনক অবস্থার মধ্যে মসৃণ নয়। যতটা সম্ভব সঠিকভাবে নিজের জন্য স্পষ্ট করা গুরুত্বপূর্ণ:

• কোম্পানি ঠিক কি একটি বীমা ইভেন্ট বিবেচনা করে;
• যখন সে আপনাকে টাকা দিতে অস্বীকার করতে পারে;
• ক্ষতির জন্য মূল্যায়ন এবং ক্ষতিপূরণের পদ্ধতিটি কেমন;
• একটি বীমাকৃত ঘটনা ঘটলে কি নথির প্রয়োজন হবে;
• বীমা প্রিমিয়াম সঠিক পরিমাণ কি.

উদাহরণস্বরূপ, আপনি চান যে সংস্থাটি বন্যার ঘটনায় ক্ষতির জন্য আপনাকে ক্ষতিপূরণ দেবে। কিন্তু আপনি যদি চুক্তিটি মনোযোগ সহকারে পড়েন, তাহলে এটি চালু হতে পারে যে শুধুমাত্র একটি পরিস্থিতি যখন প্রতিবেশীরা আপনাকে প্লাবিত করেছিল, তবে একটি পাইপ ভাঙা বা বন্যা একটি বীমাকৃত ঘটনা হিসাবে বিবেচিত হবে না। আগুনের সাথে গল্পটি একই: কিছু কোম্পানি তারের ত্রুটি বা বৈদ্যুতিক যন্ত্রপাতি ভেঙে যাওয়ার কারণে আগুন লাগলে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেয় না।

3. সম্পত্তির মূল্য অনুমান করুন

আপনার বাড়ির কতটা বীমা করতে হবে এবং এতে কী আছে তা আপনি নিজেই বেছে নিন। কিছু ঘটলে বীমা কোম্পানী আপনাকে এই অর্থ প্রদান করবে। কিন্তু আপনার বীমার খরচ সরাসরি একই পরিমাণের উপর নির্ভর করে।

বীমার পরিমাণ স্থাবর এবং অস্থাবর সম্পত্তির মূল্যের বেশি হতে পারে না। অতএব, 15 মিলিয়ন রুবেলের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্টের বীমা করার কোন মানে হয় না, যার সমস্ত আসবাবপত্র এবং যন্ত্রপাতি 10 মিলিয়ন খরচ করে, কোন অর্থ নেই - আপনি শুধুমাত্র বীমার জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করবেন।

4. আপনি একটি ফ্র্যাঞ্চাইজি ব্যবহার করতে পারেন কিনা তা খুঁজে বের করুন

একটি কর্তনযোগ্য হল সেই পরিমাণ যা আপনি নিজেরাই বাড়ি পুনরুদ্ধারে বিনিয়োগ করতে ইচ্ছুক। একটি কর্তনযোগ্য ব্যবহার আপনার বীমা পলিসির খরচ কমাতে সাহায্য করে। এটি দুই প্রকার।

• শর্তাধীন: একটি নির্দিষ্ট পরিমাণের চেয়ে বেশি হলেই আপনাকে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনার শর্তসাপেক্ষে ছাড়যোগ্য 5,000 রুবেল। ক্ষতি 5,000 রুবেল কম হলে, আপনি নিজেই পরিস্থিতি মোকাবেলা, যদি আরো, বীমা কোম্পানী এটি পরিশোধ করবে। ধরা যাক আপনার প্রতিবেশীরা আপনাকে প্লাবিত করেছে, একটি বীমাকৃত ঘটনা ঘটেছে। মেরামতের জন্য আপনার 15,000 রুবেল খরচ হবে। এই পরিমাণ বীমাকারী সম্পূর্ণরূপে প্রদান করবে।
• শর্তহীন: আপনি পরিমাণ নির্ধারণ করুন, যে কোনো ক্ষেত্রে আপনি নিজেকে ক্ষতিপূরণ দেবেন, এবং বীমাকারী আপনাকে বাকি যোগ করবে। যদি আপনার নিঃশর্ত ছাড় 5,000 রুবেল হয় এবং প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হওয়ার পরে মেরামত করতে 15,000 খরচ হয়, তাহলে বীমা কোম্পানি আপনাকে 10,000 রুবেল ফেরত দেবে।

5. পর্যালোচনা পড়ুন

কখনও কখনও বীমা সংস্থাগুলি আনন্দের সাথে চুক্তি শেষ করে এবং ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে অর্থ গ্রহণ করে, তবে তারা নিজেরাই অর্থপ্রদানের জন্য তাড়াহুড়ো করে না। তারা প্রক্রিয়াটি বিলম্বিত করে, কাগজপত্র সংগ্রহ করে এবং কাজের সময় সারিতে দাঁড়ায় এবং মূল্যায়ন করার সময় ক্ষতির পরিমাণ উল্লেখযোগ্যভাবে অবমূল্যায়ন করে।

চুক্তির সমাপ্তির সময় ঘটনাগুলির এই জাতীয় বিকাশের পূর্বাভাস দেওয়া কঠিন, এই সমস্ত আইনের লঙ্ঘন নয় এবং বীমা সংস্থার সিদ্ধান্তকে চ্যালেঞ্জ করা আরও ব্যয়বহুল হবে। সুতরাং এটি অন্য কারও অভিজ্ঞতার দিকে মনোনিবেশ করা এবং এর গ্রাহকরা কোম্পানি সম্পর্কে কী লিখেছে তা আগে থেকেই খুঁজে বের করা মূল্যবান।

6. সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি আনুন এবং চুক্তি স্বাক্ষর করুন

সাধারণত, সম্পত্তির মালিকানা নিশ্চিত করে একটি পাসপোর্ট এবং একটি নথি আপনার জন্য যথেষ্ট হবে। কিছু বীমা কোম্পানি অতিরিক্ত নথি চাইতে পারে, যেমন USRN থেকে একটি নির্যাস।

কিভাবে বীমা পেমেন্ট পেতে

যদি একটি বীমাকৃত ঘটনা ঘটে, তাহলে আপনাকে নিম্নলিখিতগুলি করতে হবে:

• যত তাড়াতাড়ি সম্ভব বীমা কোম্পানিকে সবকিছু রিপোর্ট করুন। সাধারনত, চুক্তিতে এমন একটি সময়সীমা নির্ধারণ করা হয় যার সময় আপনাকে এটি করতে হবে। কখনো তিন দিন, কখনো একদিন। আপনি দেরি করলে, টাকা দেওয়া হবে না।
• এমন একটি পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করুন যা কী ঘটেছে তা রেকর্ড করবে। এটি পুলিশ, জরুরী মন্ত্রণালয়, একটি ব্যবস্থাপনা সংস্থা হতে পারে। কি ঘটেছে তা নিশ্চিত করার জন্য তাদের একটি নথি প্রদান করতে হবে, উদাহরণস্বরূপ, আগুনের একটি শংসাপত্র, একটি ডাকাতির ঘটনায় একটি ফৌজদারি মামলা শুরু করার সিদ্ধান্ত এবং আরও অনেক কিছু।
• বীমা কোম্পানিতে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জমা দিন। একটি নিয়ম হিসাবে, এটি একটি বৈধ বীমা পলিসি, বীমা প্রিমিয়াম প্রদানের রসিদ এবং একটি বীমাকৃত ঘটনা ঘটেছে তা নিশ্চিত করে কাগজপত্র।
• বীমাকারীর সিদ্ধান্তের জন্য অপেক্ষা করুন। কোম্পানি একটি মূল্যায়নকারীকে কল করবে, একটি সিদ্ধান্ত নেবে এবং, যদি এটি ইতিবাচক হয়, তাহলে সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে ক্ষতির ক্ষতিপূরণ দেবে।

কোন ক্ষেত্রে বীমা প্রদান করা যাবে না

এই ধরনের পরিস্থিতি বীমা চুক্তিতে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে, এবং প্রতিটি কোম্পানির নিজস্ব আছে। সাধারণত, আপনাকে বিভিন্ন কারণে প্রত্যাখ্যান করা হতে পারে।

• আপনার পরিস্থিতি একটি বীমাকৃত ইভেন্ট হিসাবে বিবেচিত হয় না: আপনি একটি প্রাকৃতিক দুর্যোগের বিরুদ্ধে আপনার বাড়ির বীমা করেছেন এবং একটি ল্যাম্পপোস্ট এটির উপর পড়েছিল।
• সবকিছু আপনার দোষ দিয়ে ঘটেছে: আপনি লোহা রেখে কাজ করতে গিয়েছিলেন, এবং অ্যাপার্টমেন্টে আগুন শুরু হয়েছিল।
• আপনি চুক্তির শর্তাবলী লঙ্ঘন করেছেন: উদাহরণস্বরূপ, তারা সময়মতো বীমা প্রিমিয়াম পরিশোধ করেনি বা পরে বীমা কোম্পানিতে আবেদন করেছে।

বিমা কোম্পানি যদি কোনো আপাত কারণ ছাড়াই আপনাকে ক্ষতিপূরণ দিতে অস্বীকার করে, আপনি সেন্ট্রাল ব্যাঙ্কে অভিযোগ দায়ের করতে পারেন।