অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া বা বন্ধক নেওয়া: যা বেশি লাভজনক

2024 লেখক: Malcolm Clapton | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 03:48

উদাহরণ এবং গণনা সহ বিস্তারিত বিশ্লেষণ।

বন্ধকী এবং রিয়েল এস্টেট ভাড়ার তুলনা করার সময়, বস্তুগত দিকটি সাধারণত পটভূমিতে বিবর্ণ হয়ে যায়। আলোচনায় অংশগ্রহণকারীরা খুঁজে বের করে যে কোনটি ভাল: অন্য কারো চাচাকে অর্থ প্রদান করুন বা ব্যাংকের দাসত্বে যান, অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করুন, তবে তাদের নিজের জন্য, বা ক্রমাগত আরও লাভজনক বিকল্পের সন্ধানে যান। কিন্তু আপনি যদি সেন্টিমেন্ট ছেড়ে সংখ্যার দিকে যান, তাহলে পরিস্থিতি আরও পরিষ্কার হয়ে যায়।

সংখ্যায় ভাড়া এবং বন্ধক

রিয়েল এস্টেট এবং ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টের দামের পরিবর্তন, সেইসাথে দীর্ঘ সময়ের জন্য মুদ্রাস্ফীতির আকার শুধুমাত্র আনুমানিক ভবিষ্যদ্বাণী করা যেতে পারে, যাতে গণনাগুলি ভুল হবে। এবং এখনও, সংখ্যা শব্দের তুলনায় আরো বাগ্মী হয়.

এই বছরের এপ্রিলে বন্ধকী ঋণের উপর ওয়েটেড গড় হার, সেন্ট্রাল ব্যাঙ্কের মতে, 9, 64% ছিল। Domofond.ru বিশ্লেষকদের মতে, 2018 সালের মার্চ মাসে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া 2017 সালের ডিসেম্বরের তুলনায় গড়ে 0.7% কম ছিল। যাইহোক, নির্ভুলতার জন্য, আমরা ধরে নেব যে বাড়িওয়ালা প্রতি বছর 5% করে পেমেন্ট বাড়াবেন।

গণনার জন্য, আসুন আঞ্চলিক কেন্দ্র, এক মিলিয়ন জনসংখ্যার শহর ভলগোগ্রাদ এবং সেন্ট পিটার্সবার্গের ফেডারেল শহর ধরা যাক।

ভলগোগ্রাদ

বন্ধক

Domofond.ru অনুযায়ী ভলগোগ্রাদে একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের গড় মূল্য 2,365,695 রুবেল। পরিস্থিতি বিবেচনা করুন যদি আপনি অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যের 15%, 25% এবং 50% প্রারম্ভিক অর্থ জমা করেন এবং 10 বছরের জন্য বার্ষিক 9.64% হারে বন্ধক নেন।

ডাউন পেমেন্ট, রুবেল	মাসিক পেমেন্ট, রুবেল	অতিরিক্ত অর্থপ্রদান, রুবেল	অ্যাপার্টমেন্টের মোট মূল্য, রুবেল
354 854, 15%	26 176	1 130 060	3 495 755
591 250, 25%	23 088	996 818	3 361 818
1 182 500, 50%	15 392	664 546	3 029 546

গণনাগুলি হোম ইন্স্যুরেন্সের আকারে সম্পর্কিত পরিষেবার অতিরিক্ত খরচ এবং যে ব্যক্তি বন্ধক নিয়েছে, এবং কর কর্তনের মতো ক্ষতিপূরণকে বিবেচনা করে না।

ধরুন যে রিয়েল এস্টেটের দাম প্রতি বছর 5% বৃদ্ধি পাবে, তাহলে 10 বছরে অ্যাপার্টমেন্টের খরচ হবে 3.67 মিলিয়ন রুবেল।

ভাড়া

ভলগোগ্রাদে একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার গড় খরচ প্রতি মাসে 15,845 রুবেল। যদি বাড়িওয়ালা প্রতি বছর প্রায় 5% ভাড়া বাড়ায়, তাহলে 10 বছরে ভাড়াটেকে মাসে 24,556 রুবেল দিতে হবে। সব মিলিয়ে, বছরের পর বছর ধরে, তিনি বেঁচে থাকার জন্য 2,389,344 রুবেল প্রদান করবেন। 15% ডাউন পেমেন্ট সহ একটি বন্ধকী খরচ এবং ভাড়ার মধ্যে পার্থক্যের জন্য, একজন ভাড়াটে 2028 সালের অনুমিত মূল্যে আরও তিন বছর এবং নয় মাসের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে পারেন।

ভলগোগ্রাডে গড় বেতন 28,483 রুবেল সহ, ভাড়া এবং বন্ধকী উভয় অর্থ প্রদান দুটি কর্মরত প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য একটি পরিবারের পক্ষে সম্ভব বলে মনে হয়।

এটিও বিবেচনা করা উচিত যে ভাড়াটে ডাউন পেমেন্টের জন্য অব্যয়িত সঞ্চয় (যদি থাকে), যা তিনি সুদে ব্যাঙ্কে রাখতে পারেন। সেন্ট্রাল ব্যাঙ্কের মতে, 2018 সালে এক থেকে তিন বছরের মেয়াদপূর্ণ আমানতের উপর ওজনযুক্ত গড় হার হল 6.41%। 10 বছরে, সূচকটি বেশ কয়েকবার পরিবর্তিত হবে, তবে গণনার জন্য আমরা এই নির্দিষ্ট চিত্রটি ব্যবহার করব। গণনাগুলি ক্যাপিটালাইজেশনকে বিবেচনা করে না।

ডাউন পেমেন্ট (সঞ্চয়), রুবেল	10 বছরে পরিমাণ, রুবেল
354 854, 15%	582 315
591 250, 25%	970 241
1 182 500, 50%	1 940 482

তদনুসারে, 10 বছরে ভাড়াটে কেবল কম খরচ করবে না, তবে আমানতের উপরও উপার্জন করবে।

ভাড়া এবং সঞ্চয়

পূর্ববর্তী অনুচ্ছেদ থেকে, এটি পরিষ্কার যে একজন ব্যক্তি 10 বছরে একটি আমানতের উপর কতটা জমা করতে সক্ষম হবে যদি তিনি একটি বাড়ি ভাড়া চালিয়ে যান।

একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সঞ্চয় করার এবং বন্ধকী ছাড়াই এটি কেনার সবচেয়ে বড় সম্ভাবনা এমন একজন ব্যক্তির কাছ থেকে পাওয়া যায় যার অ্যাপার্টমেন্টের মূল্যের অর্ধেক পরিমাণ রয়েছে, তবে শুধুমাত্র যদি রিয়েল এস্টেটের মূল্য পরিবর্তন না হয়।

10 বছরে, 425,213 রুবেল তার জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য যথেষ্ট হবে না। সঠিক সময়ে পুরো পরিমাণটি হাতে পাওয়ার জন্য, তাকে মাসে 3.5 হাজার রুবেলের কিছু বেশি সঞ্চয় করতে হবে।

পাঁচ বছরে, তার জমাতে 1,561,491 রুবেল থাকবে। এই সময়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে, একজন ব্যক্তিকে পাঁচ বছরের জন্য মাসে 13, 4 হাজার আলাদা করে রাখতে হবে।বাসা ভাড়ার খরচ মিলিয়ে প্রথম বছরে তার খরচ হবে ২৯ লাখ ৩ হাজার এবং পঞ্চম বছরে ৩২ লাখ ৬ হাজার টাকা। তদনুসারে, যদি তিনি পাঁচ বছরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনেন, ভাড়া সহ মোট খরচ হবে 3,415,482 রুবেল, দশে - 4,755,039 রুবেল। উভয় বিকল্প বন্ধকী তুলনায় আরো ব্যয়বহুল.

সেন্ট পিটার্সবার্গে

বন্ধক

সেন্ট পিটার্সবার্গে একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের গড় মূল্য 6,797,671 রুবেল।

ডাউন পেমেন্ট, রুবেল	মাসিক পেমেন্ট, রুবেল	অতিরিক্ত অর্থপ্রদান, রুবেল	অ্যাপার্টমেন্টের মোট মূল্য, রুবেল
1 019 651, 15%	75 210	3 247 152	10 044 823
1 699 418, 25%	66 362	2 865 134	9 662 805
3 398 836, 50%	44 241	1 910 089	8 707 760

বন্ধকীতে অতিরিক্ত অর্থপ্রদান না করার জন্য, আপনাকে হয় অ্যাপার্টমেন্টের খরচের কমপক্ষে অর্ধেক পরিমাণে একটি প্রাথমিক অর্থ জমা করতে হবে, অথবা মাসিক অর্থপ্রদান বাড়াতে হবে এবং ঋণের মেয়াদ ছোট করতে হবে। 58, 5 হাজার রুবেল গড় বেতন সহ, স্পষ্টতই সবাই এটি করতে পারে না।

10 বছরে, অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অনুমিতভাবে 10, 99 মিলিয়ন রুবেল খরচ হবে।

ভাড়া

সেন্ট পিটার্সবার্গে একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার গড় খরচ প্রতি মাসে 32,744 রুবেল। প্রতি বছর ভাড়ার খরচ 5% বৃদ্ধির সাথে, 10 বছরে মাসিক অর্থপ্রদান 50,787 রুবেল হবে এবং ভাড়াটে মোট 4,942,178 রুবেল প্রদান করবে। 15% ডাউন পেমেন্ট সহ একটি বন্ধকী খরচ এবং ভাড়ার মধ্যে পার্থক্যের জন্য, একজন ভাড়াটে 2028 সালের অনুমিত মূল্যে আরও আট বছর এবং তিন মাসের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে পারেন।

পাশাপাশি আপনার সঞ্চয় ডিসকাউন্ট করবেন না.

ডাউন পেমেন্ট (সঞ্চয়), রুবেল	10 বছরে পরিমাণ, রুবেল
1 019 651, 15%	1 673 247
1 699 418, 25%	2 788 744
3 398 836, 50%	5 577 490

ভাড়া এবং সঞ্চয়

এবং আবার, একজন ব্যক্তি যার ইতিমধ্যেই এর দামের অর্ধেক আছে একটি বন্ধকী ছাড়াই একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার উপর নির্ভর করতে পারে। তবে পাঁচ বছরের সময়সীমা পূরণ করা তার জন্য সমস্যাযুক্ত হবে। পাঁচ বছরে, তার অ্যাকাউন্টে 4,448,162 রুবেল থাকবে। প্রয়োজনীয় পরিমাণ সংগ্রহ করতে, প্রতি মাসে তাকে 39, 2 হাজার টাকা সঞ্চয় করতে হবে। ভাড়ার খরচ মিলিয়ে তাকে প্রথম বছরে মাসে ৭২ হাজার টাকা বরাদ্দ করতে হবে।

যদি তিনি পাঁচ বছরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনেন, ভাড়া সহ মোট খরচ অনুমান করা হয় 8,968,837 রুবেল, 10 বছরে - 11,739,849 রুবেল।

তাই যা বেশি লাভজনক

গড় হিসেব অনুযায়ী, ভাড়া বেশি লাভজনক। সব ক্ষেত্রে, মাসিক ভাড়া বন্ধকী প্রদানের চেয়ে কম। একই সময়ে, প্রাথমিক অর্থ প্রদান শুধুমাত্র ব্যয় করা হয় না, তবে অর্থও নিয়ে আসে।

যাইহোক, 10 বছরের মধ্যে যে ব্যক্তি একটি বন্ধক বেছে নিয়েছে সে একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হবে, যখন ভাড়াটিয়া তা করবে না।

আবাসন ভাড়া এবং অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একই সাথে সঞ্চয় বৃদ্ধির জন্য, এখানেও সবকিছু এত সহজ নয়। অনুমানযোগ্য কারণগুলি কাজ করে: আপনার হাতে যত বেশি অর্থ থাকবে, আয় তত বেশি হবে এবং আপনার শহরে রিয়েল এস্টেট এবং ভাড়ার খরচ কম হবে, বন্ধকী ছাড়াই অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সঞ্চয় করার এবং কালো অবস্থায় থাকার সম্ভাবনা তত বেশি। যাইহোক, গণনা করার সময়, তারা সাধারণত বিবেচনা করে না যে রিয়েল এস্টেটের দাম 10-15 বছরে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেতে পারে।

অতএব, এটি অন্য মূল সূচক - সময় বিবেচনায় নেওয়া মূল্যবান। দীর্ঘমেয়াদী ভবিষ্যদ্বাণী করা কঠিন, এমনকি বিশেষজ্ঞদের জন্যও। এবং দেশে স্থিতিশীলতা একটি ধর্মীয় সূচকের কাছাকাছি: আপনি হয় এটি বিশ্বাস করেন বা না করেন। অতএব, যদি আপনাকে পাঁচ বছরেরও বেশি সময় ধরে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সঞ্চয় করতে হয়, তবে আপনার কেবল যুক্তিই নয়, গণনার মধ্যে অন্তর্দৃষ্টিও জড়িত হওয়া উচিত।

দয়া করে মনে রাখবেন যে মুদ্রাস্ফীতি টাকার অবমূল্যায়ন করে এবং রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধি পায়।

যাইহোক, রোসস্ট্যাটের মতে, গত তিন বছরে, উচ্চবিত্তদের বাদ দিয়ে সেকেন্ডারি মার্কেটে সব ধরনের অ্যাপার্টমেন্টের দাম কমছে।

একটি অতিরিক্ত কারণ হিসাবে, এটি অবসর বয়সের নৈকট্য বিবেচনা করা মূল্যবান। পেনশন প্রদানের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা কঠিন হবে, তবে বড় শহরগুলিতে এটি অসম্ভব হবে। তাই এই সময়ের মধ্যে আপনার নিজের বাড়ি থাকা ভাল, এমনকি যদি আপনি এটি অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের সাথে পেয়ে থাকেন।

ব্যাঙ্কে যাওয়া টাকা দিয়ে আপনি সারা জীবনের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে পারেন এই যুক্তিটি উপযুক্ত যদি আপনি একটি বড় শহরে একটি বাড়ি কেনা ছেড়ে দেন এবং খুব অনুকূল মূল্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেন। সুতরাং, যদি আপনি অতিরিক্ত অর্থপ্রদানে 3 মিলিয়ন সঞ্চয় করেন তবে এটি আপনাকে 10 বছরের জন্য প্রতি মাসে 25 হাজার দেবে (তবে আপনার মূল্যস্ফীতি বিবেচনা করা উচিত)।

টাকাও জমা করা যায়। 3 মিলিয়ন পরিমাণ, আমানতের উপর বর্তমান গড় সুদ গ্রহণ করে, সুদের মাসে 15 হাজার রুবেল আনবে, 4 মিলিয়ন - 20 হাজার।

আপনার জন্য সবচেয়ে ভাল কি গণনা কিভাবে

গড় গণনা গড় ফলাফল দেয়, তাই আপনার জন্য কী বেশি লাভজনক তা বোঝার জন্য, আপনাকে নিজেই গণনা করতে হবে। এটি করার জন্য, আপনার নিম্নলিখিত ডেটা প্রয়োজন:

1. অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়ার পরিমাণ।
2. আপনার সঞ্চয়ের পরিমাণ যা আপনি ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যবহার করার পরিকল্পনা করছেন৷
3. আপনি যে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে চান তার দাম।
4. বন্ধকী সুদের হার (আপনি জাতীয় গড় ব্যবহার করতে পারেন বা ব্যাঙ্কের দেওয়া একটি যেখানে আপনি বন্ধক নিতে চান)।
5. একটি ব্যাঙ্ক ডিপোজিটের শতাংশ যার কাছে আপনি দীর্ঘ সময়ের জন্য আপনার অর্থ অর্পণ করতে ইচ্ছুক।

আপনি যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য অর্থ সঞ্চয় করার সময় একটি বন্ধকী এবং একটি বাড়ি ভাড়ার মধ্যে বেছে নেন

1. বন্ধক

সাহায্যে বা আপনার ব্যাঙ্কের ওয়েবসাইটে, সর্বোত্তম মাসিক অর্থপ্রদানের সাথে আপনার বন্ধকী কত বছর লাগবে, অতিরিক্ত অর্থপ্রদান কী হবে তা গণনা করুন।

5.2 মিলিয়ন রুবেলের একটি অ্যাপার্টমেন্টের মূল্য, 3.2 মিলিয়নের প্রাথমিক অর্থপ্রদান, 11% সুদের হার এবং সাত বছরের বন্ধকী মেয়াদ সহ, মাসিক অর্থপ্রদান হবে 34,245 রুবেল, এবং অতিরিক্ত অর্থপ্রদান - 876,569 রুবেল।

2. একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া

ভাড়ার সম্ভাব্য বৃদ্ধি বিবেচনায় রেখে আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার জন্য বছরের পর বছর কত টাকা দেবেন তা গণনা করুন।

উদাহরণস্বরূপ, আপনি মাসে 22 হাজার রুবেল দেন এবং তিন বছর ধরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করছেন। এই সময়ের মধ্যে, দাম কখনও বাড়েনি, তবে এটি স্পষ্ট যে সাত বছরে ভাড়া সমান হবে না। অতএব, পরের বছরে, আপনি সম্ভবত ভাড়া দেবেন 22 × 12 = 264 হাজার, পরবর্তী তিন বছরে - 24 × 36 = 864 হাজার, বাকি তিনটিতে - 26 × 36 = 936 হাজার, মোট - 2.06 মিলিয়ন রুবেল।

3. আমানত এবং সঞ্চয়

বন্ধকের মেয়াদের জন্য আপনার জমাতে কত টাকা জমা হবে তা গণনা করুন এবং পরিমাণ অনুমান করুন। তারপর প্রথম বছর, দ্বিতীয় বছর এবং বন্ধকী মেয়াদ শেষ না হওয়া পর্যন্ত আপনার কত টাকা থাকবে তা গণনা করুন। এছাড়াও আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য মাসিক ভিত্তিতে যে পরিমাণ আলাদা করে রাখতে পারেন তা নির্ধারণ করুন, এটি আপনাকে এক বা দুই বছরে কত টাকা দেবে তা হিসাব করুন এবং বন্ধকী মেয়াদ শেষ না হওয়া পর্যন্ত। এখন, জমা এবং সঞ্চয়ের পরিমাণের একটি সাধারণ যোগ করে, আপনি কত বছরে রিয়েল এস্টেটের জন্য অর্থ সংগ্রহ করতে সক্ষম হবেন তা খুঁজে বের করুন।

6, 1% সুদের হার সহ মূলধন ছাড়া আমানতে, সাত বছরে 3, 2 মিলিয়ন রুবেলের পরিমাণ 4,566,400 রুবেলে পরিণত হবে।

এমনকি যদি রিয়েল এস্টেটের দাম না বাড়ে, তাহলে সাত বছরে বন্ধকী ছাড়া অ্যাপার্টমেন্ট কেনা অসম্ভব।

আমানতের উপর প্রয়োজনীয় পরিমাণ জমা হওয়ার জন্য অপেক্ষা না করার এবং মাসে 20 হাজার রুবেল বা বছরে 240 হাজার সংরক্ষণ করার একটি বিকল্প রয়েছে। তারপর, পাঁচ বছর পরে, সঞ্চয় হবে 5,376,000 রুবেল। একাউন্টে ভাড়া গ্রহণ, রিয়েল এস্টেট মোট খরচ হবে 6,640,000 রুবেল, এবং 176,000 থেকে যাবে. সাত বছরের জন্য, অ্যাপার্টমেন্টে বন্ধকী 6, 8 মিলিয়নে যাবে। অর্থাত্, খরচ প্রায় একই, তবে দুই বছর বাঁচানো হয়েছে, অর্থাৎ, আবাসন ভাড়া এবং এই সময়ে সঞ্চয় করা আরও লাভজনক।

এই গণনাগুলি শুধুমাত্র তখনই কাজ করে যখন অ্যাপার্টমেন্টের খরচ পাঁচ বছর ধরে পরিবর্তিত না হয় এবং ভাড়া পূর্বাভাসের চেয়ে দ্রুত দামে বৃদ্ধি না পায়।

আপনি যখন বন্ধকের মেয়াদের জন্যও একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সঞ্চয় করতে পারবেন না, তখন এটা স্পষ্ট যে সঞ্চয়ের চেয়ে ব্যাংক থেকে ধার নেওয়া বেশি লাভজনক।

আপনি যদি ভবিষ্যতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার কোনো পরিকল্পনা না নিয়ে একটি বন্ধকী এবং ভাড়ার মধ্যে নির্বাচন করেন

1. মনে রাখবেন আপনি বাড়িওয়ালাকে কত দেন

আগের উদাহরণ থেকে সংখ্যা নেওয়া যাক - 22 হাজার রুবেল।

2. আপনার মাসিক মর্টগেজ পেমেন্ট গণনা করুন

আবার আগের উদাহরণ থেকে সংখ্যা হল 34.3 হাজার রুবেল।

3. দুটি সংখ্যা তুলনা করুন

স্পষ্টতই, আপনি গণনায় ডাউন পেমেন্ট বিবেচনা না করলেও ভাড়া নেওয়া আরও লাভজনক। যদি সবকিছু এত সহজ না হয়, বন্ধকী মাসের সংখ্যা দ্বারা ডাউন পেমেন্টের পরিমাণ ভাগ করুন এবং মাসিক অর্থপ্রদানে প্রাপ্ত পরিমাণ যোগ করুন:

3 200 000 ÷ 84 = 38;

34.3 + 38 = 72.3 হাজার রুবেল।

22 হাজারের সাথে তুলনা আরও পরিষ্কার। এবং এমনকি যদি সাত বছরে ভাড়া দ্বিগুণ হয় তবে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা আরও লাভজনক হবে।

যাইহোক, ইতিমধ্যে অষ্টম বছরে, বন্ধকী থাকা একজন ব্যক্তি সম্পূর্ণরূপে এটি পরিশোধ করবেন এবং শুধুমাত্র ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থ প্রদান করবেন। এবং ভাড়াটিয়া ভাড়া বাবদ একই পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে থাকবে।অন্যদিকে, ভাড়া না বাড়লে, যে পরিমাণ মর্টগেজে চলে যেত তা 26 বছরের লিজের জন্য যথেষ্ট হবে।

4. ডাউন পেমেন্টে যে টাকা যেতে পারত তার উপর আপনি কত উপার্জন করবেন তা গণনা করুন

সাত বছরে, আমানত 4.57 মিলিয়ন রুবেল হবে। এবং যদি আপনি মাসিক ভিত্তিতে প্রতি মাসে 12.3 হাজার অর্থ প্রদানের মধ্যে পার্থক্য স্থগিত করেন, তাহলে সাত বছরে এটি আরও 1.03 মিলিয়ন আনবে। 5.6 মিলিয়নের মোট পরিমাণ, প্রতি বছর 6.1% হারে, প্রতি মাসে 28.5 হাজার রুবেল সুদ আনবে।