ভাড়া নেওয়া বা বিক্রি করার আগে প্রদর্শনের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট কীভাবে প্রস্তুত করবেন

2024 লেখক: Malcolm Clapton | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 03:48

ক্লায়েন্টদের দ্রুত খুঁজে পেতে, আপনাকে কিছু সময়ের জন্য ক্লিনার, ডেকোরেটর এবং বেকার হতে হবে।

আবর্জনা ফেলে দিন

ক্লাসিফাইড সাইটের মাধ্যমে খোলামেলাভাবে পুরানো এবং মৃত জিনিসগুলি ফেলে দিন বা সংযুক্ত করুন। আপনি যদি সরে যান, তাহলে আপনি তাদের তাদের নতুন বাড়িতে নিয়ে যাওয়ার সম্ভাবনা নেই। ভাড়াটেরা তাদের সাথে খুব কমই খুশি হবে, তাই তাদের রাখার কোন মানে নেই। অপ্রয়োজনীয় এবং কুৎসিত বস্তু দৃশ্যটি নষ্ট করে, স্থান বিশৃঙ্খল করে এবং গ্রাহকদের ভয় দেখায়।

ছোটখাটো মেরামত করুন

আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করছেন বা ভাড়া নিচ্ছেন তার উপর নির্ভর করে এখানে পদ্ধতি ভিন্ন হবে।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার সময়

বেশিরভাগ ক্রেতারা আপনার দুর্দান্ত সংস্কারের প্রশংসা করবে না, যা আপনি সম্ভবত দামে অন্তর্ভুক্ত করতে চান। তারা নিজেদের জন্য সবকিছু করবে, এবং ভেঙে ফেলা শুধুমাত্র তাদের ব্যয় বৃদ্ধি করবে। তদুপরি, "বিক্রয়ের জন্য" মেরামত সন্দেহের দিকে নিয়ে যেতে পারে: আপনি কি প্রসারিত প্যানেল দিয়ে ফুটো হওয়া সিলিংটি আবৃত করেছেন? কিন্তু খোসা ছাড়ানো ওয়ালপেপার পুনরায় আঠালো করা যেতে পারে: খরচ ন্যূনতম, কিন্তু ছাপ পরিবর্তন হবে।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া যখন

যদি পরিবেশের "ক্লান্তি" খালি চোখে দৃশ্যমান হয়, তবে কিছু ছোটখাট প্রসাধনী মেরামত করা ভাল। নতুন ওয়ালপেপার এবং লিনোলিয়াম, ব্যাটারি পেইন্টিং, দরজার হ্যান্ডলগুলি এবং সুইচগুলি প্রতিস্থাপন করা 1-2 মাসিক ভাড়া পরিশোধে আর্থিকভাবে মিটমাট করা যেতে পারে। কিন্তু এই ধরনের উন্নতি নাটকীয়ভাবে দাম না কমিয়ে ভাড়াটে খুঁজে পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়িয়ে দেবে।

প্রসাধনী মেরামতের জন্য, সবচেয়ে নিরপেক্ষ টোন নির্বাচন করুন। এটি আরও সম্ভাব্য গ্রাহকদের পূরণ করবে।

প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করুন

গ্রাহকরা থ্রেশহোল্ড অতিক্রম করার অনেক আগেই একটি অ্যাপার্টমেন্টের ছাপ তৈরি হতে শুরু করবে। অতএব, প্রবেশদ্বারে যান এবং সমালোচনামূলকভাবে এটি মূল্যায়ন করুন। অবশ্যই, মেরামত করার কোন প্রয়োজন নেই, তবে ছাপ উন্নত করার জন্য সর্বনিম্ন ব্যবস্থা গ্রহণ করা মূল্যবান।

সিঁড়ি ঝাড়ু দিন, জানালার কাঁচ থেকে অবহেলিত প্রতিবেশীদের থেকে সিগারেটের বাটগুলি সরিয়ে ফেলুন, লাইট বাল্বে স্ক্রু করুন যাতে লোকেরা তাদের পা না ভাঙ্গে।

গন্ধের দিকে মনোযোগ দিন। বিড়াল হাঁটার পরিণতি এবং জানালার সিলে পচে যাওয়া একটি বাড়ির গাছপালা এমন দুর্গন্ধ ছড়াতে পারে যে আপনার অতিথিরা কেবল অ্যাপার্টমেন্টে পৌঁছাতে পারবেন না। সমস্যাটি কীভাবে সমাধান করা যায় তা বিবেচনা করুন। সম্ভবত এটি একটি আলোকিত ধূপ লাঠি সঙ্গে প্রবেশদ্বার বরাবর হাঁটা মূল্য. গন্ধের সাথে অনুমান না করার ঝুঁকি রয়েছে, তবে ভ্যানিলা, পুদিনা এবং বিড়ালের মূত্রের মধ্যে নির্বাচন করার সময়, প্রথম দুটি বিকল্প যাইহোক ভাল হবে।

আপনার অ্যাপার্টমেন্ট পরিষ্কার করুন

একটি বিরক্তিকর পরীক্ষা নিন

একটি তাজা চেহারা ময়লা খুঁজে পেতে পারেন যেখানে আপনি এটি না দেখতে অভ্যস্ত। সুইচগুলি এবং হ্যান্ডেলগুলির চারপাশের দরজাগুলির জায়গাগুলি পরীক্ষা করুন: যদি নিয়মিত পরিষ্কার না করা হয় তবে ঘন ঘন স্পর্শ করার কারণে সেগুলি রঙ পরিবর্তন করে। সমস্ত দিক থেকে পুরো নদীর গভীরতানির্ণয় ধুয়ে ফেলুন: একটি নোংরা টয়লেট পুরো অভিজ্ঞতা নষ্ট করবে। পুরানো টয়লেট ব্রাশটি ফেলে দিন এবং একটি নতুন কিনুন - আপনি 50 রুবেলের মধ্যে রাখতে পারেন। আয়না এবং পাইপ ডাউন ডাউন.

সাধারণভাবে, কল্পনা করুন যে একটি গোপন স্যুটকেস সহ "রেভিজোরো" প্রোগ্রামটি আপনার কাছে আসা উচিত এবং বাথরুমে ড্রেনের পরিচ্ছন্নতা এবং বিছানার নীচে ধুলোর উপস্থিতি পরীক্ষা করা উচিত।

জিনিসপত্র বাইরে রাখা

এটি সরল দৃষ্টিতে বিশৃঙ্খলা পরিষ্কার করার জন্য যথেষ্ট নয়। সম্ভাব্য ভাড়াটেরা ক্যাবিনেটের ক্ষমতা বা একটি রেফ্রিজারেটর, ক্রেতাদের অনুমান করতে চাইতে পারে - একটি প্যান্ট্রি। আপনি যখন দরজা খুলবেন, তখন তাদের উপর কিছু পড়া উচিত নয়। আপনার বিষয়বস্তু একটি শালীন চেহারা দিন.

বাথরুম থেকে বোতলগুলিকে একটি বাক্সে কিছুক্ষণের জন্য এবং দৃষ্টির বাইরে রাখা ভাল: এগুলি প্রায়শই ঢালু দেখায়।

খুব ব্যক্তিগত দূরে নিয়ে যান

প্রথমত, এটি ঘনিষ্ঠ বিবরণ যেমন কনডম সরবরাহের সাথে সম্পর্কিত। তবে এর মধ্যে এমন জিনিসও রয়েছে যা আপনার পরিবার এবং আপনার স্বাদ সম্পর্কে খুব বেশি বলে: ফটো, ট্রিঙ্কেট, একটি ইম্পেরিয়াল স্টর্মট্রুপার পোশাক, একটি ড্রাম কিট যা অর্ধেক ঘর নেয়।

পরিবেশকে আরও নিরপেক্ষ করুন যাতে ক্লায়েন্ট মানসিকভাবে নিজেদের ঘরে রাখতে পারে।

তবে এটি অত্যধিক করবেন না, অন্যথায় অ্যাপার্টমেন্টটি প্রাণহীন দেখাবে। কারও কারও জন্য, এই বাড়ির লোকেরা খুশি ছিল তা দেখা গুরুত্বপূর্ণ। অতএব, অ্যাপার্টমেন্টে রাজত্ব করে এমন সামঞ্জস্য প্রদর্শন করে এমন কয়েকটি আইটেম ছেড়ে দিন (এবং এটি এখনও কনডমের সরবরাহ নয়)।

গন্ধের যত্ন নিন

দেখানোর আগে ঘরে বাতাস চলাচল করুন। বাড়িতে ধূমপান না করার চেষ্টা করুন। লিটার বাক্সে লিটার পরিবর্তন করুন। আপনি যদি অ্যাপার্টমেন্টের প্রাকৃতিক গন্ধ সম্পর্কে নিশ্চিত না হন তবে একটি পুরানো পদ্ধতি ব্যবহার করুন: সুগন্ধযুক্ত কিছু প্রস্তুত করুন। ক্লাসিক - পাই বা তাজা brewed কফি।

সম্ভাব্য প্রশ্নের উত্তর নিয়ে আসুন

আপনি, অন্য কারো মতো, আপনার অ্যাপার্টমেন্টের দুর্বল পয়েন্টগুলি জানেন। এটিকে নতুন করে দেখুন: আপনি কী মনোযোগ দেবেন যা আপনাকে ভয় দেখাতে পারে? কীভাবে অসুবিধাগুলি ব্যাখ্যা করা যায় বা সুবিধাগুলিতে পরিণত করা যায় সে সম্পর্কে চিন্তা করুন। একটি অ্যাপার্টমেন্ট দেখানোর সময়, প্রথমে তাদের সম্পর্কে কথা বলা শুরু করবেন না, তবে ক্লায়েন্টের যদি সন্দেহ থাকে তবে আপনার কিছু বলার থাকবে। সুচিন্তিত যুক্তিগুলি অপেশাদারদের সাথে অযৌক্তিকভাবে দর কথোপকথনেও সাহায্য করবে।