প্রতিবেশীরা প্লাবিত হলে কী করবেন

2024 লেখক: Malcolm Clapton | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 03:48

ওয়ালপেপারের উপর ছড়িয়ে পড়া একটি দাগ বা সিলিং থেকে ক্রান্তীয় বৃষ্টিপাত অপ্রীতিকর ঘটনা। লাইফ হ্যাকার ব্যাখ্যা করে কিভাবে অপরাধীকে খুঁজে বের করতে হবে এবং ক্ষতি নিরপেক্ষ করতে কি করতে হবে। বোনাস - নীচে থেকে প্রতিবেশীদের বন্যার জন্য নির্দেশাবলী।

বন্যা কিভাবে শেষ করা যায়

উদ্ধার ব্যবস্থা শুরু করার আগে, শর্ট সার্কিট এড়াতে ক্ষতিগ্রস্ত এলাকার আউটলেটগুলি থেকে আনপ্লাগ করুন। ক্ষতি বড় হলে, প্যানেলে পাওয়ার বন্ধ করুন। তারপর ব্যবস্থা নিন:

উপরে আপনার প্রতিবেশীদের সাথে কথা বলুন। সম্ভবত বন্যার উত্স একটি খোলা কল বা একটি ভাঙ্গা ওয়াশিং মেশিন। এই ক্ষেত্রে, বাসিন্দারা সমস্যার কারণ নিজেরাই নির্মূল করতে সক্ষম হবে। তারা অ্যাপার্টমেন্টে জল বন্ধ করতে সক্ষম হবে যদি আন্তঃ-অ্যাপার্টমেন্ট যোগাযোগ বিচ্ছিন্ন হয়ে যায়, রাইজার নয়।

যদি প্রতিবেশীরা বাড়িতে না থাকে বা তারা নিজেরাই ক্ষতি মোকাবেলা করতে না পারে তবে ব্যবস্থাপনা কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করুন। প্লাম্বাররা রাইজার জুড়ে জল সরবরাহ বন্ধ করে দেবে।

প্রতিবেশীর অ্যাপার্টমেন্টের দরজা ভেঙে ফেলা কোনও ক্ষেত্রেই প্রয়োজনীয় নয়। এমনকি যদি আপনি বন্যা থেকে প্রবেশদ্বার রক্ষা করেন, অন্য কারো বাড়িতে অবৈধ প্রবেশ অপরাধমূলক দায়বদ্ধতা হতে পারে।

যদি পাবলিক ইউটিলিটিগুলিতে অ্যাক্সেস থাকে তবে আপনি নিজেই জল বন্ধ করতে পারেন। যাইহোক, এই ক্ষেত্রে, সিস্টেমের সম্ভাব্য ক্ষতির জন্য একজন স্ব-নিযুক্ত লকস্মিথ দায়ী থাকবে।

কিভাবে অপরাধী খুঁজে বের করা যায়

বন্যার জন্য শুধুমাত্র দুইজন দায়ী হতে পারে:

1. যদি অ্যাপার্টমেন্টে জল সরবরাহ সীমিত করে ট্যাপের পরে যোগাযোগে জল সরবরাহের ক্ষতি হয়, তবে প্রতিবেশীরা আপনাকে প্লাবিত করে। যদি একটি উপচে পড়া বাথটাব, ভাঙা গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি ইত্যাদি হয় তাহলে তারাও দায়ী।
2. যদি একটি সাধারণ রাইজারে একটি ফুটো ঘটে, ব্যাটারি বা একটি উত্তপ্ত তোয়ালে রেল ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তাহলে ব্যবস্থাপনা কোম্পানি দায়ী। শুধুমাত্র একটি ব্যতিক্রম আছে: প্রতিবেশীরা নির্বিচারে হিটিং সিস্টেমটি পুনরায় তৈরি করেছে এবং এটির ফৌজদারি কোডকে অবহিত করেনি।

বন্যার ঘটনা কীভাবে রেকর্ড করবেন

নিজে থেকে বন্যা মোকাবেলা করা সম্ভব হলেও বন্যার নথিপত্রের জন্য ব্যবস্থাপনা কোম্পানির প্রতিনিধিকে ডাকতে হবে। আপনি যখন একজন বিশেষজ্ঞের জন্য অপেক্ষা করছেন, ধ্বংস অঞ্চলের একটি ছবি তুলুন। সমস্ত বিবরণ রেকর্ড করুন। দুই বা তিনজন প্রতিবেশীর সন্ধান করুন যারা সাক্ষী হতে রাজি হবেন।

ক্রিমিনাল কোডের প্রতিনিধি প্রাঙ্গনে বন্যার বিষয়ে একটি আইন তৈরি করবেন। নথিটি অবশ্যই নির্দেশ করবে:

• শিকারের ঠিকানা;
• নথিতে স্বাক্ষর করার তারিখ;
• শিকারের নাম, দোষী পক্ষ, ফৌজদারি কোডের প্রতিনিধি এবং সাক্ষী;
• বন্যার প্রতিষ্ঠিত বা সন্দেহজনক কারণ;
• অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষতির একটি তালিকা (ইঙ্গিত করুন যে তারা পরিদর্শনের দিনে সনাক্ত করা হয়েছিল, তারপর থেকে নতুন ক্ষতি আবিষ্কৃত হতে পারে);
• যারা অ্যাপার্টমেন্ট পরীক্ষা করছেন তাদের স্বাক্ষর (বা নোট করে যে তাদের মধ্যে একজন অটোগ্রাফ দিতে অস্বীকার করেছে)।

ক্রিমিনাল কোডের প্রতিনিধিকে নিজের জন্য আইনটির একটি অনুলিপি চাইতে ভুলবেন না।

যদি ম্যানেজিং সংস্থা একজন বিশেষজ্ঞ না পাঠিয়ে থাকে, তাহলে নিজেই একটি অনুরূপ কাজ আঁকুন।

কিভাবে শান্তিপূর্ণভাবে সমস্যার সমাধান করা যায়

সম্ভবত প্রতিবেশীরা (এবং খুব কমই - ব্যবস্থাপনা সংস্থা) ক্ষতির মূল্যায়নের সাথে একমত এবং একটি বিচার ছাড়াই এটি ক্ষতিপূরণ দিতে প্রস্তুত। উভয় পক্ষকে নিরাপদ রাখতে, একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তি আঁকুন এবং একটি নোটারির সাথে যোগাযোগ করুন। তাই দোষী পক্ষ তার বাধ্যবাধকতা নিশ্চিত করবে, এবং শিকার - যে প্রতিবেশীদের কাছ থেকে অনির্দিষ্টকালের জন্য অর্থ টানবে না।

আদালতের মাধ্যমে কীভাবে সমস্যার সমাধান করা যায়

প্রতিবেশীরা বন্যায় প্লাবিত হয়েছে, কিন্তু তারা ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের জন্য কোন তাড়াহুড়ো করছে না। বিচারের জন্য প্রস্তুতি শুরু করুন। ক্ষতি পুনঃমূল্যায়ন করার জন্য একজন স্বাধীন বিশেষজ্ঞকে আমন্ত্রণ জানান। দোষী পক্ষকে অবশ্যই বিশেষজ্ঞের পরিদর্শন সম্পর্কে এমনভাবে অবহিত করতে হবে যা নিশ্চিত করে যে তথ্যটি তার কাছে পাঠানো হয়েছিল। উদাহরণস্বরূপ, টেলিগ্রাম দ্বারা, নিবন্ধিত মেইল।

বিশেষজ্ঞ একটি ক্ষতি রিপোর্ট আঁকা আবশ্যক. বন্যার কারণে উদ্ভূত সমস্ত সমস্যা দর্শনার্থীদের কাছে তুলে ধরুন।দাবি চুক্তিতে বিশেষজ্ঞের পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের রসিদ সংযুক্ত করুন: খরচগুলি পরিশোধ করা পরিমাণের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হবে।

আইনটি পাওয়ার পরে, আপনি আদালতে নথি জমা দিতে পারেন। প্যাকেজ থাকা উচিত:

• দাবির বিবৃতি;
• অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানার নথি;
• আপনার বা ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির প্রতিনিধি দ্বারা আঁকা বন্যা রিপোর্ট;
• একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ থেকে অনুরূপ নথি;
• ক্ষতিগ্রস্ত অ্যাপার্টমেন্টের ছবি এবং ভিডিও;
• বন্যা থেকে ক্ষয়ক্ষতি দূর করার জন্য কাজের অনুমান।

ম্যানেজমেন্ট কোম্পানীর আদালতের জন্য, যদি বন্যার জন্য দায়ী করা হয়, তাহলে নথিগুলির একটি অনুরূপ প্যাকেজ প্রয়োজন, শুধুমাত্র দাবির বিবৃতিটি ভিন্ন আকারে আঁকা হয়। ফৌজদারি বিধির পক্ষ থেকে, আপনি একজন পেশাদার আইনজীবীর বিরোধিতা করবেন যিনি মামলাটি নষ্ট করার জন্য যেকোনো অজুহাত ব্যবহার করবেন। অতএব, নিশ্চিত করুন যে সমস্ত নথিগুলি নিয়ম অনুসারে আঁকা এবং কার্যকর করা হয়েছে।

আদালত সুপারিশ করতে পারে যে সমস্যাটি সৌহার্দ্যপূর্ণভাবে নিষ্পত্তি করা হবে: আপনি আপনার দাবির পরিমাণ হ্রাস করুন, বিবাদী স্বেচ্ছায় তা পরিশোধ করে। আপনি প্রস্তাব গ্রহণ বা প্রত্যাখ্যান করতে পারেন. দ্বিতীয় ক্ষেত্রে কে সঠিক আর কে ভুল এবং কত টাকা দিতে হবে সে বিষয়ে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত থাকবে বিচারকের হাতে।

বিচার শেষ না হওয়া পর্যন্ত মেরামত করবেন না। অতিরিক্ত দক্ষতার প্রয়োজন হতে পারে।

প্রতিবেশীদের বন্যা হলে কি হবে

তৃতীয় পক্ষকে জড়িত না করে স্থানীয়ভাবে সমস্যাটি সমাধান করার চেষ্টা করুন। ভদ্রভাবে যোগাযোগ করুন, ফাঁসের কারণ সম্পর্কে আমাদের বলুন। আপনি একটি সমঝোতায় পৌঁছাতে এবং উভয় অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের কাছে গ্রহণযোগ্য পরিমাণে সম্মত হতে পারেন।

যদি কোনও প্রতিবেশী, আপনার খরচে, সোনার থ্রেড দিয়ে আচ্ছাদনের জন্য কাগজের ওয়ালপেপার পরিবর্তন করার চেষ্টা করে, আদালতের জন্য প্রস্তুত হন। প্রতিবেশীর অ্যাপার্টমেন্টে বন্যার বিষয়ে একটি প্রতিবেদন তৈরি করার প্রক্রিয়াতে, ধ্বংসের ছবিও তুলুন, যাতে প্রমাণ করার একটি সুযোগ থাকে যে ক্ষতিগ্রস্ত ব্যক্তি ক্ষতিকে অতিরঞ্জিত করছে।

আপনার প্রতিবেশীদের অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষতির মূল্যায়ন করতে আপনি একজন স্বাধীন বিশেষজ্ঞকে কল করতে পারেন।

যদি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানী ফাঁসের জন্য দায়ী হয়, তাহলে প্রতিবেশীর সাথে টিম আপ করা বোধগম্য হয়, যেহেতু আপনি দুজনেই শিকার।